東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉町3丁目　新築戸建 ,西武池袋線大泉学園駅バス11分「大泉第一小学校」バス停停歩1分(60m),都営大江戸線光が丘駅バス16分「大泉町一丁目」バス停停歩7分(500m),東武東上線和光市駅バス19分「大泉第一小学校」バス停停歩2分(110m),東京都練馬区大泉町３丁目,4480万円

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練馬区大泉町3丁目　新築戸建

4480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：６９．７６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■北側５m公道×東側４m公道の北東角地で開放感のある立地
練馬区立大泉第一小学校　徒歩２分
練馬区立大泉北中学校　徒歩１１分
西武池袋線「大泉学園」駅　バス１１分、「大泉第一小学校」バス停　徒歩１分
都営大江戸線「光が丘」駅　バス１６分、「大泉町一丁目」バス停　徒歩７分

4480万円

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価格

4480万円

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セールスポイント

北側５m公道×東側４m公道の北東角地で開放感のある立地！　２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　西武池袋線「大泉学園」駅バス１１分、「大泉第一小学校」バス停徒歩１分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：６９．７６平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■北側５m公道×東側４m公道の北東角地で開放感のある立地

■カースペース１台分あり

■リビングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■小学校まで徒歩２分以内でお子様も安心通学

■西武池袋線「大泉学園」駅バス１１分、「大泉第一小学校」バス停徒歩１分

物件概要

価格	4480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉町３丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅バス11分「大泉第一小学校」バス停停歩1分(60m) 都営大江戸線光が丘駅バス16分「大泉町一丁目」バス停停歩7分(500m) 東武東上線和光市駅バス19分「大泉第一小学校」バス停停歩2分(110m)
土地面積	70.21m`²`（21.23坪）
建物面積	69.76m`²`（21.1坪）
接道状況	北側 5.00m 公道東側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	雑種
建築確認番号	第24UDI1C建04945号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年4月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所全室フローリング各室収納スペースルーフバルコニー閑静な住宅街南3室全室2面採光３面採光２面採光リビングイン階段始発駅急行停車駅２沿線以上利用可角地平坦地低層住居専用地域食器洗機床暖房シャッター雨戸外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、土地区画整理事業を施行すべき区域、風致地区、宅地造成工事規制区域、再開発促進地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第一小学校 140m 練馬区立大泉北中学校 850m セブンイレブン練馬大泉町4丁目店 560m 業務スーパー練馬大泉店 280m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2420m かえるクリニック 350m レーヴこどもクリニック 1080m 中山歯科クリニック 150m ワンダーランド診療所 byアニホック 1040m 北大泉公園 320m 中里緑地 570m マーガレット保育園分園 190m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6059844
情報更新日	2024年11月17日	次回更新日	2024年12月6日
取引有効期限	2024年12月06日